生財有道11 - 了解政經 · 部署理財

2008年報章專欄節錄11（2008-4-1）

了解政經、部署理財

2008年是全球經濟動盪的一年，美國次按問題由去年年底爆發一直延伸至今，美國政府多次減息，又聯同歐洲各大銀行一系列救市措施，對經濟轉好的效果並不顯著，黃金、貴金屬、石油價格不斷上升，全球通脹加劇，受薪一族人工變相縮水，僱主面對經營成本上漲亦只得轉嫁消費者身上，全球在通脹之下步入經濟衰退？是耶？非耶？

2008年臺灣剛由馬英九當選新一任總統，股市緊隨大漲了一天，反反覆覆不見起色。寄望直通車的香港股市遙遙無期，8月奧運還似有點寄望北京粉色太平，一場雪災加劇通脹，西藏事件給予外國人多多借口揚言人權問題與奧運精神相提並論，真是多事之秋。

政治環璄與經濟氣候結下不解之緣，是為政經並論，要掌握理財學問，財富管理之道必需留意世界時局與經濟問題，否則只會「聽命侍徙」，看有多好命，多好運了。

當今世界經濟問題，元兇在美國消息模式引發，美國每年信用咭壞賬全球之冠，各大銀行都撇賬了事，先洗未來錢本來是促進經濟發展的很好工具，然而過度無規管節制的個人消息模式引來財政困難的惡果。剛剛聽到收音機說一個現象，在美國近期的睇樓團變成一個不錯的生意，約500港元，隨隊有律師、樓宇專家、地產經紀、銀行職員一路講解所睇之「銀主盤」，其中一個四房三廁2000多呎的單位，亦只售200萬港元，不過亦無人問津，美國樓市如何？自己評價吧。

美國的銀行表面上不接沒首期的樓宇貸款、但很多樓按經紀行介的生意照做無疑，經紀行包裝的按揭質素大多數是偏差的，而美國斷供樓宇亦只需把抵押品 - 房產，交回銀行，美國是沒有「負資產」上身的法例，故斷供不斷惡化，據聞美國次按涉及金額之巨，超過幾萬億美金，壹萬億是多少？比較一下，中國是全世界外匯儲備第一，約15000億美元。

美元匯價不斷下跌，全世界政府部分都持有美元債券，無一國家可獨善其身，美國是全世界入口額數一數二之國家，其他國家的出口生意都牽連，經濟學問不得不理了。